Langlois Rémy

Villa organisée en 3 appartements indépendants, sur 2 niveaux, exposition Sud, sur terrain paysagé de 1000m², avec piscine/blower jacuzzi , terrain de boules, parking voitures. Quartier résidentiel, proximité plage et commerces.

Du 01/04 au 31/10.

Appartement T2 « Mimosa » ( 2 + 2 couchages) de 45m2 environ, en rez de jardin, exposé Sud Est , avec porte fenêtre donnant sur jardin verduré privatif d’environ 200m2 en restanques, et avec fenêtre du séjour donnant sur piscine
Cet appartement est distribué en un séjour/salon , avec cuisine dite « a l’américaine » ( comptoir)
Séjour avec fauteuils et canapé lit rapido de 140
Une chambre climatisée avec lit de 160
Salle d’eau avec Wc et salle de bains

terrasse à l’ombre naturelle d’un murier platane , comprenant une partie repas (avec table 4/6 p) , une partie salon , et disposant d’un barbecue électrique Weber

Appartement T3 « Anis », situé sur la façade de la villa exposée SUD et au rez de jardin de celle-ci , et d’une surface d’environ 55m2 . IL comporte 4 couchages et est distribué ainsi intégralement en rez de chaussée avec entrée ( baie complète en « galandage ») sur grande pièce à vivre , dite de séjour/salon/cuisine, avec cuisine aménagée entièrement équipée , table ronde pour repas , coin salon avec canapé (non transformable)
2 chambres équipée de climatisation/réversible , l’une donnant sur terrasse avec lit de 160, l’autre avec 2 lits de 0,90
Salle d’eau avec lavabo et douche dite « à l’italienne » ; wc indépendant
Grande terrasse d’environ 25m2 , couverte , comprenant une partie repas (avec table 6/8 p) , une partie salon , et disposant d’un barbecue électrique Weber

Appartement T4 « Mistral » de 100 m2 ( 6 couchages organisés) , exposition Sud, distribué ainsi : entrée, cuisine autour de son ilot central entièrement équipée en électro-ménager, salle /séjour/salon climatisé , 3 chambres climatisées ,l’une sur façade sud avec lit de 160, une seconde sur façade Est avec 2 lits de 0,90 et la 3ème sur l’arrière de la villa avec lit de 160 et sa suite parentale privative ( douche, lavabo, Wc)
Grande salle d’eau avec lavabo, baignoire/douche ; Wc indépendant
Terrasse exposée sud d’environ 25m2 équipée d’un coin salon , et l’autre repas ( table pour 6/8P) , ainsi que d’un barbecue électrique Weber , et protégée par un store ban


Piscine de 10 x 4 d’une profondeur maxi de 1,80 , avec espace pour jeunes enfants d’environ 4 m2 , et une épaisseur d’eau de 30cm
Piscine disposant d’une alarme sonore et éclairée en début de soirée
Parking intérieur , sur terrain de la villa , sécurisé par portail à commande automatique .

Equipement bébé ( lit parapluie, chaise, baignoire , pot ) , et couchage d’appoint envisageable

Le tout dans quartier calme et résidentiel de Boulouris , proximité plage et commerces , à 800m du centre de Boulouris et de sa gare SNCF , à 2,5km du centre de st Raphaël et des surfaces commerciales , et à 5km des golfs de Valescure et d’Esterel